Гараж с жилым этажом

Гараж на два автомобиля со вторым жилым этажом.
Площадь застройки гаража с жилым этажом — 70 кв.м. Площадь внутренних помещений — 110 кв.м.
Строительство данного объекта, как и большинства, можно разделить на три основные части:

  1. «Коробка» — возведение фундамента, стен, перекрытий, черновая отделка;
  2. Крыша — монтаж стропильной системы, утепление и настил кровли;
  3. Окончательная отделка — утепление фасада, нанесение декоративной штукатурки, покраска. Укладка кафельной плитки, монтаж перегородок, окон, дверей, электрики, систем водопровода и отопления.
  • Фундамент — ленточный мелко заглублённый, железобетонный.
  • Заполнение стен – ракушечник.
  • Плита первого этажа (по грунту) – железобетонная 100 мм.
  • Перекрытие (между первым и вторым этажом) железобетонное 200 мм.
  • Колонны железобетонные 400*400 мм.
  • Второй этаж мансардный с утеплением 150 мм минераловатной изоляцией.
  • Штукатурка всех стен цементно-песчаная (со внутренней и с наружной стороны здания).
  • Крыша – десятискатная, стропильная система деревянная. Кровля — битумная черепица с подкладочным ковром по влагостойкой фанере.
  • Фасад – пенопласт, штукатурка «короед», декоративные элементы из полистирола, кафельная плитка.
  • Полы первого этажа – армированная стяжка с утеплением полистирол.
  • Внутренняя отделка: пол обоих этажей – кафельная плитка; потолок первого этажа – шпаклёвка; потолок второго этажа – вагонка MDF; стены обоих этажей – штукатурка декоративная.

Итого, строительство гаража на две машины с жилым этажом в Севастополе под ключ заняло 6.5 месяцев (с августа 2015 по начало марта 2016) и обошлось в 3 685 178 руб.
Из них стоимость работ составила примерно 1 400 000 руб.
Материалы и прочие расходы 2 285 178 руб. соответственно.